第一百七十一章 商铺租约

没有麦当劳和肯德基呢，他们要是开店，自然也是选最好的位置。

    “陈先生，您可不能这样啊！我的店才开张两个月！您不会就想着要换租户吧？！”林老板有些激动的说。

    “哦，这个当然，我是很重合约精神的，你放心，和你的一年租约，还有10个月才到期呢，不急不急。”陈子轩身子往椅子上一靠，慢慢悠悠的说。

    “这个，陈先生，我们能不能商量商量，您看我这店的生意也才起步，要是才开一年就换地方，那得损失多少啊！”

    “林老板，我也了解你的难处，但是人家开出的租金，比你高很多啊……我提前10个月来通知你，也算是仁至义尽了吧，你可以趁着这段时间，再找一个好地方嘛！”

    “陈先生，不要这样啦，租金方面，我们好商量嘛。”林老板知道陈子轩是打定主意要涨租金了，而且他是有恃无恐，说实话，当初自己看中这个店面，一是这店铺的位置和面积刚好满足美特斯邦威的加盟要求，二是陈子轩第一年的租金才12万，可以说是相当便宜的，所以当时就象捡到宝一样，赶紧签了租约，开了店。

    陈子轩又喝了一口茶，吧咋吧咋嘴巴，看了看已经一头大汗的林老板，装做犹豫一番，但依然不说话表态。

    “陈先生，您看这样好吗？租金方面，从明年开始，涨一倍，续签五年？”林老板开始开条件。

    听到林老板开出的条件，陈子轩心中暗骂，不愧是商人啊，真是到什么时候都要耍耍『奸』，涨一倍，续签五年？你当我是傻子啊！

    “林老板，既然你没有诚意，那我们就没必要再谈下去了。”陈子轩把茶杯一放，装作生气，不，他的确是有些生气。第二年的租金涨一倍，没问题，还算合理，但是续签五年都按这个价格，那就是犯傻了！[]毕业生黄金岁月171

    “陈先生，陈先生，好商量，好商量嘛。”林老板赶紧赔上笑脸，其实他也知道续签五年都按涨一倍的价格，陈子轩是肯定不会答应，但正所谓，漫天要价，坐地还价，他一开口自然不能把条件开太高，而且他也不知道陈子轩的底线到底在哪里，只能慢慢试探。

    “您看这样行不，从第二年起，租金涨一倍，24万/年，延续两年，到第四年，租金涨两倍，36万/年，延续三年。”林老板又抛出一个方案，这个方案比上一个方案，六年内的租金，多了36万。实际上，36万/年的房租，他还是能够承受的。

    陈子轩有些不耐烦了，和这种商人磨下去，一个下午的时候就浪费了，他没有那么多时间。

    “从明年起，租金36万/年，续签两年，两年后租约和租金再议。可以咱们就签约，不成咱们就拉倒。”陈子轩一边说，一边站起身来，准备离开。

    “这！你这也太黑了吧！一年后租金就涨了两倍！”林老板也有些接受不了。

    “林老板，你可以在这附近转转，问问现在的行情，比我这位置差多了的店铺，现在的租金都是十五万起了，一年以后，我保准租金至少要翻一倍！”陈子轩虽说自己没去转，但行情他还是了解的。

    “而且，关键是，一年后，这个地段，根本就没有店铺会转租出来。”陈子轩此话不假，象他这样只签了一年租约的，真是稀少，通常的租约都是三年以上。！~！